本報北京6月26日電  （記者常欽）自然資源部近日開(kāi)展視頻培訓，推動(dòng)各地有力有效處置閑置存量土地，明確工作要求，解讀政策措施，并對保交房辦證工作一并作了部署培訓。

針對當前盤(pán)活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉讓難、收回難等問(wèn)題，自然資源部會(huì )同國家發(fā)展改革委等部門(mén)結合各地實(shí)踐探索，研究出臺了3個(gè)方面18條政策措施。

在“鼓勵開(kāi)發(fā)”方面，消除開(kāi)發(fā)建設障礙，完善規劃條件和相關(guān)配套設施要求，合理調整開(kāi)竣工日期，依法免除因自然災害、疫情導致的違約責任；在“促進(jìn)轉讓”方面，充分發(fā)揮土地二級市場(chǎng)作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過(guò)戶(hù)”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開(kāi)發(fā)程序，支持合作開(kāi)發(fā)；在“規范收購收回”方面，強調了應依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價(jià)置換等方式，收回收購土地用于保障性住房的，可通過(guò)地方政府專(zhuān)項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務(wù)。18條政策措施是系統施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運行，在風(fēng)險可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。